Gebouwen, gronden, stedenbouw

In deze rubriek vindt u alle informatie over het vestigen van een onderneming in het Brussels Gewest:

• hoe een vestiging vinden in Brussel?
• de financiële tegemoetkomingen voor bedrijfsgebouwen en -vestigingen
• de stedenbouwkundige normen
• de voorkoopperimeters
• parkeerplaatsen en fietsenstallingen
• de stedenbouwkundige vergunningen

Kantoorgebouwen

Elk jaar publiceren de directie Planning van het Bestuur Ruimtelijke Ordening en Huisvesting (BROH) en de dienst Inventimmo van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (GOMB) een overzicht van het kantorenpark en de kantoorleegstand in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Industriegebieden

Het Brussels Gewest telt 27 industriegebieden, die gelegen zijn in de randwijken, langs het kanaal en nabij de spoorweg- en wegenknooppunten. De belangrijkste sectoren die we er terugvinden, zijn mechanische engineering, elektronica, de drukkerijsector, publicatie, confectie en de voedingsindustrie.

Sinds kort is er een verschuiving merkbaar naar producten met hoge toegevoegde waarde, zoals chemische producten, vliegtuigbouw, precisie-instrumenten en telecommunicatie.

Industrieparken

• Het industriepark Da Vinci in Evere: dit park met een bruto-oppervlakte van 360.000 m² vormt de sterkste concentratie in België van ondernemingen uit de informatica- en telecommunicatiesector. Da Vinci is een echte ontwikkelingspool van de Brusselse economie met zowel filialen en coördinatiecentra van grote industriële groepen (vooral IT, chemie en farmaceutica) als innoverende kmo's.
• Het industriepark Erasmus in Anderlecht: met een bruto-oppervlakte van ongeveer 200.000 m² ontwikkelt dit park zich in synergie met de medische campus Erasmus (Université Libre de Bruxelles), vooral op het vlak van cardiologie.

Handelsvestigingen: de sociaal-economische vergunning

Voor de vestiging of nieuwbouw van een handelszaak met een oppervlakte van meer dan 400 m² is een speciale goedkeuring vereist, de "sociaal-economische vergunning". De aanvraag voor deze vergunning moet worden gericht aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente van vestiging. U moet ook een sociaal-economisch dossier dat het project rechtvaardigt samenstellen en indienen .

Focus op het havengebied

De snelle omvorming van de logistieke en transportsector positioneert de Haven van Brussel als een multimodaal platform dat in de Europese transportnetwerken is geïntegreerd. In dit kader voert het Gewest een dynamisch beleid om de vestiging te ondersteunen van logistieke bedrijven die een gediversifieerde werkgelegenheid bieden.